Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Lafitte à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Talence (3 958 €/m², voir la page prix de Talence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 514 € | 4 |
| 2022 | 3 126 € | 6 |
| 2023 | 3 135 € | 5 |
| 2024 | 2 955 € | 3 |
| 2025 | 3 196 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Lafitte
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 66 Rue Lafitte | Appartement 3 p. | 71 m² | 232 000 € | 3 267 € |
| 11/07/2025 | 26 Rue Lafitte | Appartement 3 p. | 61 m² | 195 000 € | 3 196 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Lafitte | Appartement 3 p. | 58 m² | 182 500 € | 3 146 € |
| 02/05/2025 | 45 B Rue Lafitte | Maison 5 p. | 94 m² | 425 000 € | 4 521 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Lafitte | Appartement 4 p. | 71 m² | 189 000 € | 2 661 € |
| 02/12/2024 | 53 Rue Lafitte | Maison 4 p. | 150 m² | 305 000 € | 2 033 € |
| 28/10/2024 | 66 Rue Lafitte | Appartement 3 p. | 73 m² | 222 870 € | 3 053 € |
| 27/06/2024 | 66 Rue Lafitte | Appartement 4 p. | 78 m² | 230 500 € | 2 955 € |
| 27/12/2023 | 26 Rue Lafitte | Appartement 3 p. | 59 m² | 185 000 € | 3 135 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue Lafitte | Appartement 2 p. | 46 m² | 193 000 € | 4 195 € |
| 29/06/2023 | 66 Rue Lafitte | Appartement 4 p. | 81 m² | 250 000 € | 3 086 € |
| 22/06/2023 | 58 Rue Lafitte | Appartement 1 p. | 39 m² | 155 000 € | 3 974 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Lafitte à Talence ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Talence ?
D'où viennent ces données ?
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