Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Roger Salengro à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Talence (3 958 €/m², voir la page prix de Talence).
Carte de la rue Rue Roger Salengro
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 925 € | 6 |
| 2022 | 4 415 € | 2 |
| 2023 | 4 531 € | 9 |
| 2024 | 4 615 € | 3 |
| 2025 | 3 744 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Roger Salengro
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 17 Rue Roger Salengro | Appartement 2 p. | 54 m² | 213 800 € | 3 959 € |
| 30/07/2025 | 17 Rue Roger Salengro | Appartement 1 p. | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 29/07/2025 | 17 Rue Roger Salengro | Appartement 2 p. | 54 m² | 168 945 € | 3 128 € |
| 09/07/2025 | 5 Rue Roger Salengro | Maison 8 p. | 219 m² | 917 800 € | 4 190 € |
| 17/09/2024 | 3 Rue Roger Salengro | Appartement 1 p. | 30 m² | 140 500 € | 4 683 € |
| 11/09/2024 | 38 Rue Roger Salengro | Appartement 2 p. | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
| 07/06/2024 | 38 Rue Roger Salengro | Appartement 2 p. | 41 m² | 172 000 € | 4 195 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue Roger Salengro | Maison 5 p. | 180 m² | 1 181 000 € | 6 561 € |
| 07/09/2023 | 17 Rue Roger Salengro | Appartement 1 p. | 30 m² | 122 000 € | 4 066 € |
| 29/08/2023 | 17 Rue Roger Salengro | Appartement 1 p. | 30 m² | 128 100 € | 4 270 € |
| 13/07/2023 | 17 Rue Roger Salengro | Appartement 1 p. | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
| 20/06/2023 | 17 Rue Roger Salengro | Appartement 1 p. | 28 m² | 132 500 € | 4 732 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Roger Salengro à Talence ?
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