Balaruc Les Bains · Hérault (34)
Prix immobilier : Allée des Sources à Balaruc Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 53 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Balaruc Les Bains (4 150 €/m², voir la page prix de Balaruc Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 600 € | 9 |
| 2022 | 5 465 € | 16 |
| 2023 | 4 704 € | 13 |
| 2024 | 4 971 € | 5 |
| 2025 | 4 147 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Sources
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 T Allée des Sources | Appartement 2 p. | 40 m² | 140 976 € | 3 524 € |
| 01/12/2025 | 4 T Allée des Sources | Appartement 1 p. | 27 m² | 96 800 € | 3 585 € |
| 20/10/2025 | 4 T Allée des Sources | Appartement 2 p. | 40 m² | 139 400 € | 3 485 € |
| 10/10/2025 | 9991 Allée des Sources | Appartement 1 p. | 21 m² | 138 500 € | 6 595 € |
| 18/09/2025 | 12 Allée des Sources | Appartement 1 p. | 20 m² | 83 000 € | 4 150 € |
| 29/08/2025 | 9991 Allée des Sources | Appartement 1 p. | 21 m² | 129 800 € | 6 180 € |
| 19/05/2025 | 9991 Allée des Sources | Appartement 1 p. | 21 m² | 81 000 € | 3 857 € |
| 20/03/2025 | 4 T Allée des Sources | Appartement 4 p. | 131 m² | 610 000 € | 4 656 € |
| 20/02/2025 | 4 B Allée des Sources | Appartement 4 p. | 94 m² | 575 000 € | 6 117 € |
| 18/02/2025 | 4 B Allée des Sources | Appartement 4 p. | 152 m² | 630 000 € | 4 144 € |
| 15/11/2024 | 9991 Allée des Sources | Appartement 1 p. | 21 m² | 105 000 € | 5 000 € |
| 11/09/2024 | 1 Allée des Sources | Appartement 1 p. | 25 m² | 142 000 € | 5 680 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Sources à Balaruc Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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