Balaruc Les Bains · Hérault (34)
Prix immobilier : Résidence les Bains à Balaruc Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Balaruc Les Bains (4 150 €/m², voir la page prix de Balaruc Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 229 € | 4 |
| 2022 | 4 333 € | 7 |
| 2023 | 4 358 € | 6 |
| 2024 | 4 370 € | 8 |
| 2025 | 4 591 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence les Bains
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Résidence les Bains | Appartement 1 p. | 24 m² | 116 000 € | 4 833 € |
| 27/08/2025 | 9001 Résidence les Bains | Appartement 1 p. | 24 m² | 106 000 € | 4 416 € |
| 28/07/2025 | 9001 Résidence les Bains | Appartement 1 p. | 24 m² | 110 200 € | 4 591 € |
| 08/07/2025 | 9001 Résidence les Bains | Appartement 1 p. | 24 m² | 127 535 € | 5 313 € |
| 25/06/2025 | 9001 Résidence les Bains | Appartement 1 p. | 24 m² | 106 140 € | 4 422 € |
| 31/03/2025 | 9001 Résidence les Bains | Appartement 1 p. | 24 m² | 123 460 € | 5 144 € |
| 17/03/2025 | 9001 Résidence les Bains | Appartement 1 p. | 24 m² | 109 510 € | 4 562 € |
| 03/12/2024 | 9001 Résidence les Bains | Appartement 1 p. | 24 m² | 102 000 € | 4 250 € |
| 29/11/2024 | 9001 Résidence les Bains | Appartement 1 p. | 24 m² | 95 675 € | 3 986 € |
| 06/09/2024 | 9001 Résidence les Bains | Appartement 1 p. | 24 m² | 107 760 € | 4 490 € |
| 05/07/2024 | 9001 Résidence les Bains | Appartement 1 p. | 24 m² | 111 680 € | 4 653 € |
| 28/05/2024 | 9001 Résidence les Bains | Appartement 1 p. | 24 m² | 118 470 € | 4 936 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence les Bains à Balaruc Les Bains ?
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