Balaruc Les Bains · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue des Hesperides à Balaruc Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Balaruc Les Bains (4 150 €/m², voir la page prix de Balaruc Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 374 € | 12 |
| 2022 | 4 329 € | 12 |
| 2023 | 3 971 € | 13 |
| 2024 | 5 565 € | 8 |
| 2025 | 3 892 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Hesperides
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 485 Avenue des Hesperides | Appartement 1 p. | 18 m² | 85 000 € | 4 722 € |
| 07/10/2025 | 165 Avenue des Hesperides | Appartement 1 p. | 19 m² | 64 500 € | 3 394 € |
| 25/06/2025 | 485 Avenue des Hesperides | Appartement 1 p. | 25 m² | 97 494 € | 3 899 € |
| 06/06/2025 | 605 Avenue des Hesperides | Appartement 2 p. | 26 m² | 160 000 € | 6 153 € |
| 26/05/2025 | 9025 F Avenue des Hesperides | Maison 4 p. | 123 m² | 397 730 € | 3 233 € |
| 28/04/2025 | 165 Avenue des Hesperides | Appartement 1 p. | 19 m² | 73 815 € | 3 885 € |
| 23/04/2025 | 515 Avenue des Hesperides | Appartement 2 p. | 20 m² | 125 000 € | 6 250 € |
| 17/04/2025 | 165 Avenue des Hesperides | Appartement 1 p. | 19 m² | 72 000 € | 3 789 € |
| 12/02/2025 | 165 Avenue des Hesperides | Appartement 1 p. | 19 m² | 65 000 € | 3 421 € |
| 03/02/2025 | 220 Avenue des Hesperides | Appartement 1 p. | 18 m² | 94 150 € | 5 230 € |
| 30/12/2024 | 220 Avenue des Hesperides | Appartement 1 p. | 18 m² | 111 000 € | 6 166 € |
| 14/11/2024 | 485 Avenue des Hesperides | Appartement 1 p. | 18 m² | 101 330 € | 5 629 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Hesperides à Balaruc Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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