Balaruc Les Bains · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue des Alizes à Balaruc Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 59 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Balaruc Les Bains (4 150 €/m², voir la page prix de Balaruc Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 109 € | 10 |
| 2022 | 3 586 € | 15 |
| 2023 | 3 880 € | 12 |
| 2024 | 3 914 € | 18 |
| 2025 | 4 248 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Alizes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue des Alizes | Appartement 3 p. | 66 m² | 243 000 € | 3 681 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue des Alizes | Appartement 2 p. | 39 m² | 164 000 € | 4 205 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue des Alizes | Appartement 2 p. | 41 m² | 186 700 € | 4 553 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue des Alizes | Appartement 3 p. | 65 m² | 278 975 € | 4 291 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue des Alizes | Appartement 1 p. | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue des Alizes | Appartement 2 p. | 48 m² | 181 080 € | 3 772 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue des Alizes | Appartement 3 p. | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue des Alizes | Appartement 3 p. | 83 m² | 479 250 € | 5 774 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue des Alizes | Appartement 4 p. | 80 m² | 254 750 € | 3 184 € |
| 22/07/2024 | 6 Rue des Alizes | Appartement 2 p. | 45 m² | 178 450 € | 3 965 € |
| 17/06/2024 | 4 Rue des Alizes | Appartement 3 p. | 63 m² | 259 460 € | 4 118 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue des Alizes | Appartement 2 p. | 45 m² | 193 000 € | 4 288 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Alizes à Balaruc Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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