Balaruc Les Bains · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue Pasteur à Balaruc Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 204 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Balaruc Les Bains (4 150 €/m², voir la page prix de Balaruc Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 292 € | 26 |
| 2022 | 4 123 € | 44 |
| 2023 | 4 253 € | 48 |
| 2024 | 4 537 € | 38 |
| 2025 | 4 096 € | 48 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Pasteur
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Avenue Pasteur | Appartement 1 p. | 21 m² | 114 000 € | 5 428 € |
| 19/12/2025 | 5 Avenue Pasteur | Appartement 1 p. | 25 m² | 135 500 € | 5 420 € |
| 19/12/2025 | 6 Avenue Pasteur | Appartement 1 p. | 20 m² | 133 450 € | 6 672 € |
| 09/12/2025 | 6 Avenue Pasteur | Appartement 1 p. | 17 m² | 95 000 € | 5 588 € |
| 09/12/2025 | 18 Avenue Pasteur | Appartement 3 p. | 67 m² | 221 470 € | 3 305 € |
| 24/11/2025 | 8 Avenue Pasteur | Appartement 1 p. | 17 m² | 87 770 € | 5 162 € |
| 07/11/2025 | 9120 Avenue Pasteur | Appartement 1 p. | 19 m² | 80 775 € | 4 251 € |
| 24/10/2025 | 9120 Avenue Pasteur | Appartement 1 p. | 19 m² | 88 900 € | 4 678 € |
| 21/10/2025 | 7 Avenue Pasteur | Appartement 1 p. | 24 m² | 95 000 € | 3 958 € |
| 15/10/2025 | 9120 Avenue Pasteur | Appartement 1 p. | 19 m² | 76 310 € | 4 016 € |
| 30/09/2025 | 45 Avenue Pasteur | Appartement 3 p. | 60 m² | 162 200 € | 2 703 € |
| 25/09/2025 | 12 Avenue Pasteur | Appartement 3 p. | 55 m² | 240 000 € | 4 363 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Pasteur à Balaruc Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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