Balaruc Les Bains · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue du Stade à Balaruc Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Balaruc Les Bains (4 150 €/m², voir la page prix de Balaruc Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 333 € | 1 |
| 2022 | 4 197 € | 12 |
| 2023 | 5 464 € | 7 |
| 2024 | 4 592 € | 17 |
| 2025 | 4 891 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Stade
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 8 Rue du Stade | Appartement 2 p. | 24 m² | 164 000 € | 6 833 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue du Stade | Appartement 1 p. | 28 m² | 119 000 € | 4 250 € |
| 05/08/2025 | 1 Rue du Stade | Appartement 1 p. | 28 m² | 126 454 € | 4 516 € |
| 17/07/2025 | 8 Rue du Stade | Appartement 2 p. | 24 m² | 161 000 € | 6 708 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue du Stade | Appartement 1 p. | 21 m² | 105 466 € | 5 022 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue du Stade | Appartement 1 p. | 28 m² | 136 960 € | 4 891 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue du Stade | Appartement 1 p. | 28 m² | 114 879 € | 4 102 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue du Stade | Appartement 3 p. | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue du Stade | Appartement 2 p. | 55 m² | 270 000 € | 4 909 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue du Stade | Appartement 2 p. | 55 m² | 180 000 € | 3 272 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue du Stade | Appartement 2 p. | 35 m² | 225 865 € | 6 453 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue du Stade | Appartement 2 p. | 35 m² | 226 280 € | 6 465 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Stade à Balaruc Les Bains ?
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