Balma · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue Henri Dunant à Balma
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Balma (3 405 €/m², voir la page prix de Balma).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 698 € | 7 |
| 2022 | 3 683 € | 7 |
| 2023 | 3 757 € | 3 |
| 2024 | 3 547 € | 4 |
| 2025 | 3 849 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Henri Dunant
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Avenue Henri Dunant | Appartement 2 p. | 40 m² | 135 890 € | 3 397 € |
| 12/11/2025 | 32 C Avenue Henri Dunant | Maison 5 p. | 96 m² | 294 600 € | 3 068 € |
| 03/11/2025 | 21 Avenue Henri Dunant | Appartement 3 p. | 60 m² | 218 000 € | 3 633 € |
| 24/09/2025 | 53 Avenue Henri Dunant | Maison 7 p. | 165 m² | 670 800 € | 4 065 € |
| 12/06/2025 | 23 Avenue Henri Dunant | Appartement 4 p. | 80 m² | 332 300 € | 4 153 € |
| 02/06/2025 | 25 Avenue Henri Dunant | Appartement 2 p. | 45 m² | 144 850 € | 3 218 € |
| 12/05/2025 | 35 Avenue Henri Dunant | Appartement 3 p. | 38 m² | 164 500 € | 4 328 € |
| 11/02/2025 | 23 Avenue Henri Dunant | Appartement 4 p. | 80 m² | 251 500 € | 3 143 € |
| 17/01/2025 | 27 Avenue Henri Dunant | Appartement 2 p. | 47 m² | 210 000 € | 4 468 € |
| 08/01/2025 | 3 Avenue Henri Dunant | Maison 4 p. | 81 m² | 341 450 € | 4 215 € |
| 27/11/2024 | 1 Avenue Henri Dunant | Maison 9 p. | 242 m² | 471 000 € | 1 946 € |
| 31/07/2024 | 27 Avenue Henri Dunant | Appartement 3 p. | 61 m² | 234 320 € | 3 841 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Henri Dunant à Balma ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Balma ?
D'où viennent ces données ?
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