Balma · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Saint Jean à Balma
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Balma (3 405 €/m², voir la page prix de Balma).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 982 € | 7 |
| 2022 | 3 820 € | 8 |
| 2023 | 2 813 € | 4 |
| 2024 | 2 926 € | 3 |
| 2025 | 3 393 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Jean
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 B Rue Saint Jean | Appartement 4 p. | 80 m² | 277 550 € | 3 469 € |
| 12/03/2025 | 6 B Rue Saint Jean | Maison 5 p. | 110 m² | 365 000 € | 3 318 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue Saint Jean | Appartement 3 p. | 88 m² | 257 551 € | 2 926 € |
| 25/07/2024 | 16 Rue Saint Jean | Appartement 3 p. | 67 m² | 263 000 € | 3 925 € |
| 14/03/2024 | 16 Rue Saint Jean | Appartement 4 p. | 79 m² | 225 000 € | 2 848 € |
| 17/11/2023 | 14 B Rue Saint Jean | Appartement 3 p. | 64 m² | 181 150 € | 2 830 € |
| 01/06/2023 | 7 B Rue Saint Jean | Appartement 4 p. | 90 m² | 219 496 € | 2 438 € |
| 13/04/2023 | 7 B Rue Saint Jean | Appartement 3 p. | 64 m² | 179 000 € | 2 796 € |
| 12/01/2023 | 14 B Rue Saint Jean | Appartement 4 p. | 80 m² | 301 760 € | 3 772 € |
| 21/12/2022 | 37 Rue Saint Jean | Appartement 2 p. | 42 m² | 161 800 € | 3 852 € |
| 30/11/2022 | 16 Rue Saint Jean | Appartement 3 p. | 67 m² | 236 170 € | 3 524 € |
| 05/10/2022 | 18 Rue Saint Jean | Maison 6 p. | 105 m² | 435 800 € | 4 150 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Saint Jean (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Jean à Balma ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Balma ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.