Balma · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue Jean Baptiste de Lamarck à Balma
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 107 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Balma (3 405 €/m², voir la page prix de Balma).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 326 € | 27 |
| 2022 | 3 485 € | 25 |
| 2023 | 3 411 € | 21 |
| 2024 | 3 174 € | 11 |
| 2025 | 3 244 € | 23 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Baptiste de Lamarck
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 47 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 2 p. | 57 m² | 184 910 € | 3 244 € |
| 22/12/2025 | 31 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 3 p. | 65 m² | 205 000 € | 3 153 € |
| 15/12/2025 | 30 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 3 p. | 63 m² | 213 215 € | 3 384 € |
| 03/12/2025 | 35 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 2 p. | 50 m² | 166 000 € | 3 320 € |
| 29/10/2025 | 29 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 2 p. | 47 m² | 168 100 € | 3 576 € |
| 21/10/2025 | 36 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 2 p. | 48 m² | 129 500 € | 2 697 € |
| 13/10/2025 | 18 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 2 p. | 50 m² | 160 620 € | 3 212 € |
| 09/10/2025 | 30 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 2 p. | 49 m² | 159 000 € | 3 244 € |
| 06/10/2025 | 35 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 2 p. | 50 m² | 192 500 € | 3 850 € |
| 30/09/2025 | 33 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 3 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 25/08/2025 | 32 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 2 p. | 38 m² | 124 500 € | 3 276 € |
| 25/08/2025 | 4 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 3 p. | 68 m² | 259 250 € | 3 812 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Baptiste de Lamarck à Balma ?
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