Balma · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue Jean Baptiste de Lamarck à Balma
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 101 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Balma (3 397 €/m², voir la page prix de Balma).
Carte de la rue Avenue Jean Baptiste de Lamarck
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 198 € | 12 |
| 2022 | 3 485 € | 25 |
| 2023 | 3 411 € | 21 |
| 2024 | 3 174 € | 11 |
| 2025 | 3 244 € | 23 |
| 2026 | 2 872 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Baptiste de Lamarck
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 32 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 2 p. | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 15/06/2026 | 38 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 1 p. | 38 m² | 140 484 € | 3 696 € |
| 12/06/2026 | 36 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 3 p. | 68 m² | 189 000 € | 2 779 € |
| 12/06/2026 | 30 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 2 p. | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 03/06/2026 | 30 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 2 p. | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 31/03/2026 | 29 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 1 p. | 31 m² | 135 580 € | 4 373 € |
| 27/03/2026 | 35 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 3 p. | 67 m² | 204 600 € | 3 053 € |
| 12/03/2026 | 30 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 2 p. | 49 m² | 115 000 € | 2 346 € |
| 09/03/2026 | 20 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 2 p. | 48 m² | 134 000 € | 2 791 € |
| 23/12/2025 | 47 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 2 p. | 57 m² | 184 910 € | 3 244 € |
| 22/12/2025 | 31 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 3 p. | 65 m² | 205 000 € | 3 153 € |
| 15/12/2025 | 30 Avenue Jean Baptiste de Lamarck | Appartement 3 p. | 63 m² | 213 215 € | 3 384 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Baptiste de Lamarck à Balma ?
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