Balma · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Esp Andre Michaux à Balma
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Balma (3 405 €/m², voir la page prix de Balma).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 812 € | 5 |
| 2022 | 3 567 € | 9 |
| 2023 | 3 510 € | 2 |
| 2024 | 3 418 € | 10 |
| 2025 | 3 464 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Esp Andre Michaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 7 B Esp Andre Michaux | Appartement 5 p. | 95 m² | 327 000 € | 3 442 € |
| 05/09/2025 | 7 B Esp Andre Michaux | Appartement 2 p. | 42 m² | 146 475 € | 3 487 € |
| 24/06/2025 | 7 B Esp Andre Michaux | Appartement 5 p. | 99 m² | 354 362 € | 3 579 € |
| 20/03/2025 | 11 Esp Andre Michaux | Appartement 3 p. | 62 m² | 196 000 € | 3 161 € |
| 03/10/2024 | 11 Esp Andre Michaux | Appartement 4 p. | 101 m² | 361 750 € | 3 581 € |
| 12/09/2024 | 7 B Esp Andre Michaux | Appartement 2 p. | 42 m² | 151 000 € | 3 595 € |
| 01/08/2024 | 11 Esp Andre Michaux | Appartement 2 p. | 42 m² | 157 550 € | 3 751 € |
| 01/08/2024 | 11 Esp Andre Michaux | Appartement 4 p. | 84 m² | 273 450 € | 3 255 € |
| 12/07/2024 | 11 Esp Andre Michaux | Appartement 4 p. | 81 m² | 237 700 € | 2 934 € |
| 26/06/2024 | 11 Esp Andre Michaux | Appartement 4 p. | 79 m² | 250 000 € | 3 164 € |
| 20/06/2024 | 11 Esp Andre Michaux | Appartement 3 p. | 62 m² | 189 800 € | 3 061 € |
| 07/05/2024 | 11 Esp Andre Michaux | Maison 5 p. | 130 m² | 515 950 € | 3 968 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Esp Andre Michaux à Balma ?
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