Balma · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Jean Giono à Balma
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Balma (3 397 €/m², voir la page prix de Balma).
Carte de la rue Rue Jean Giono
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 321 € | 2 |
| 2022 | 3 589 € | 4 |
| 2023 | 3 459 € | 3 |
| 2024 | 3 395 € | 5 |
| 2025 | 3 246 € | 5 |
| 2026 | 2 964 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Giono
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 6 Rue Jean Giono | Appartement 4 p. | 79 m² | 257 510 € | 3 259 € |
| 08/04/2026 | 1 Rue Jean Giono | Appartement 3 p. | 67 m² | 197 000 € | 2 940 € |
| 30/03/2026 | 5 Rue Jean Giono | Appartement 3 p. | 61 m² | 178 760 € | 2 930 € |
| 27/03/2026 | 8 Rue Jean Giono | Appartement 5 p. | 99 m² | 278 000 € | 2 808 € |
| 17/02/2026 | 5 Rue Jean Giono | Appartement 2 p. | 42 m² | 98 600 € | 2 347 € |
| 16/02/2026 | 5 Rue Jean Giono | Appartement 3 p. | 61 m² | 184 300 € | 3 021 € |
| 13/02/2026 | 5 Rue Jean Giono | Appartement 4 p. | 74 m² | 221 100 € | 2 987 € |
| 05/02/2026 | 1 Rue Jean Giono | Appartement 2 p. | 44 m² | 157 000 € | 3 568 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue Jean Giono | Appartement 2 p. | 46 m² | 158 500 € | 3 445 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Jean Giono | Appartement 4 p. | 87 m² | 278 500 € | 3 201 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Jean Giono | Appartement 3 p. | 63 m² | 236 000 € | 3 746 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue Jean Giono | Maison 4 p. | 81 m² | 263 000 € | 3 246 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Giono à Balma ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Balma ?
D'où viennent ces données ?
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