Balma · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Georges de Buffon à Balma
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Balma (3 397 €/m², voir la page prix de Balma).
Carte de la rue Rue Georges de Buffon
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 666 € | 5 |
| 2022 | 3 547 € | 11 |
| 2023 | 4 225 € | 6 |
| 2024 | 3 830 € | 2 |
| 2025 | 3 406 € | 4 |
| 2026 | 3 925 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Georges de Buffon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 5 Rue Georges de Buffon | Appartement 3 p. | 50 m² | 218 600 € | 4 372 € |
| 23/03/2026 | 5 Rue Georges de Buffon | Appartement 2 p. | 38 m² | 132 200 € | 3 478 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Georges de Buffon | Appartement 3 p. | 59 m² | 235 000 € | 3 983 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Georges de Buffon | Appartement 2 p. | 38 m² | 119 200 € | 3 136 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Georges de Buffon | Appartement 3 p. | 53 m² | 175 000 € | 3 301 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Georges de Buffon | Appartement 3 p. | 53 m² | 186 100 € | 3 511 € |
| 08/11/2024 | 7 Rue Georges de Buffon | Appartement 2 p. | 38 m² | 145 680 € | 3 833 € |
| 23/05/2024 | 5 Rue Georges de Buffon | Appartement 2 p. | 36 m² | 137 800 € | 3 827 € |
| 01/12/2023 | 5 Rue Georges de Buffon | Appartement 3 p. | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 20/11/2023 | 7 Rue Georges de Buffon | Appartement 3 p. | 53 m² | 182 816 € | 3 449 € |
| 09/05/2023 | 7 Rue Georges de Buffon | Appartement 3 p. | 53 m² | 230 000 € | 4 339 € |
| 19/04/2023 | 7 Rue Georges de Buffon | Appartement 2 p. | 38 m² | 169 150 € | 4 451 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Georges de Buffon à Balma ?
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