Capbreton · Landes (40)
Prix immobilier : Mais de l Ocean à Capbreton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Capbreton (6 304 €/m², voir la page prix de Capbreton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 330 € | 2 |
| 2022 | 7 367 € | 4 |
| 2023 | 7 656 € | 5 |
| 2024 | 6 547 € | 3 |
| 2025 | 7 000 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Mais de l Ocean
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Mais de l Ocean | Appartement 2 p. | 24 m² | 170 000 € | 7 083 € |
| 03/11/2025 | 1 Mais de l Ocean | Appartement 3 p. | 40 m² | 215 000 € | 5 375 € |
| 22/09/2025 | 1 Mais de l Ocean | Appartement 4 p. | 58 m² | 324 749 € | 5 599 € |
| 11/08/2025 | 1 Mais de l Ocean | Appartement 3 p. | 41 m² | 140 000 € | 3 414 € |
| 28/02/2025 | 1 Mais de l Ocean | Appartement 3 p. | 40 m² | 280 000 € | 7 000 € |
| 14/02/2025 | 1 Mais de l Ocean | Appartement 3 p. | 31 m² | 230 000 € | 7 419 € |
| 20/01/2025 | 1 Mais de l Ocean | Appartement 3 p. | 48 m² | 361 871 € | 7 538 € |
| 15/04/2024 | 1 Mais de l Ocean | Appartement 3 p. | 40 m² | 259 918 € | 6 497 € |
| 12/03/2024 | 1 Mais de l Ocean | Appartement 3 p. | 42 m² | 275 000 € | 6 547 € |
| 08/03/2024 | 1 Mais de l Ocean | Appartement 2 p. | 24 m² | 186 000 € | 7 750 € |
| 08/12/2023 | 1 Mais de l Ocean | Appartement 3 p. | 32 m² | 245 000 € | 7 656 € |
| 23/06/2023 | 1 Mais de l Ocean | Appartement 3 p. | 42 m² | 294 050 € | 7 001 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Mais de l Ocean à Capbreton ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Capbreton ?
D'où viennent ces données ?
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