Capbreton · Landes (40)
Prix immobilier : Rue Casanau à Capbreton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Capbreton (6 304 €/m², voir la page prix de Capbreton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 500 € | 7 |
| 2022 | 5 226 € | 3 |
| 2023 | 5 144 € | 2 |
| 2024 | 5 525 € | 1 |
| 2025 | 4 830 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Casanau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Rue Casanau | Appartement 2 p. | 42 m² | 219 850 € | 5 234 € |
| 02/06/2025 | Rue Casanau | Appartement 3 p. | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 20/05/2025 | Rue Casanau | Appartement 2 p. | 42 m² | 245 000 € | 5 833 € |
| 03/04/2025 | Rue Casanau | Appartement 3 p. | 58 m² | 290 000 € | 5 000 € |
| 12/03/2025 | Rue Casanau | Appartement 3 p. | 68 m² | 258 710 € | 3 804 € |
| 07/03/2025 | Rue Casanau | Appartement 2 p. | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 28/02/2025 | Rue Casanau | Appartement 3 p. | 58 m² | 255 900 € | 4 412 € |
| 30/01/2025 | Rue Casanau | Appartement 2 p. | 41 m² | 196 261 € | 4 786 € |
| 29/01/2024 | Rue Casanau | Maison 4 p. | 80 m² | 442 000 € | 5 525 € |
| 28/12/2023 | Rue Casanau | Appartement 2 p. | 38 m² | 191 500 € | 5 039 € |
| 07/11/2023 | Rue Casanau | Maison 4 p. | 80 m² | 420 000 € | 5 250 € |
| 18/11/2022 | Rue Casanau | Appartement 2 p. | 42 m² | 219 500 € | 5 226 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Casanau à Capbreton ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Capbreton ?
D'où viennent ces données ?
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