Capbreton · Landes (40)
Prix immobilier : Rue de Madrid à Capbreton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Capbreton (6 456 €/m², voir la page prix de Capbreton).
Carte de la rue Rue de Madrid
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 294 € | 3 |
| 2022 | 7 412 € | 4 |
| 2023 | 7 302 € | 4 |
| 2024 | 8 242 € | 1 |
| 2025 | 6 142 € | 6 |
| 2026 | 6 035 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Madrid
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 2 Rue de Madrid | Appartement 2 p. | 42 m² | 254 000 € | 6 047 € |
| 21/04/2026 | 2 Rue de Madrid | Appartement 2 p. | 43 m² | 259 000 € | 6 023 € |
| 05/12/2025 | Rue de Madrid | Appartement 2 p. | 38 m² | 315 650 € | 8 306 € |
| 26/11/2025 | Rue de Madrid | Appartement 1 p. | 38 m² | 170 000 € | 4 473 € |
| 16/10/2025 | 2 Rue de Madrid | Appartement 2 p. | 38 m² | 238 095 € | 6 265 € |
| 17/09/2025 | 27 Rue de Madrid | Appartement 3 p. | 65 m² | 494 700 € | 7 610 € |
| 24/07/2025 | Rue de Madrid | Appartement 1 p. | 21 m² | 126 400 € | 6 019 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue de Madrid | Appartement 3 p. | 55 m² | 287 000 € | 5 218 € |
| 13/12/2024 | Rue de Madrid | Appartement 3 p. | 68 m² | 560 477 € | 8 242 € |
| 19/10/2023 | 5 Rue de Madrid | Appartement 3 p. | 65 m² | 439 210 € | 6 757 € |
| 03/10/2023 | 5 Rue de Madrid | Appartement 2 p. | 46 m² | 361 000 € | 7 847 € |
| 11/09/2023 | 16 Rue de Madrid | Appartement 1 p. | 36 m² | 138 080 € | 3 835 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Madrid à Capbreton ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Capbreton ?
D'où viennent ces données ?
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