Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Allée du Saut du Loup à Épinay-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 34 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine (2 735 €/m², voir la page prix de Épinay-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 522 € | 8 |
| 2022 | 3 747 € | 6 |
| 2023 | 4 012 € | 6 |
| 2024 | 3 400 € | 5 |
| 2025 | 3 583 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée du Saut du Loup
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Allée du Saut du Loup | Appartement 3 p. | 69 m² | 249 000 € | 3 608 € |
| 06/11/2025 | 7 Allée du Saut du Loup | Appartement 2 p. | 52 m² | 176 000 € | 3 384 € |
| 13/10/2025 | 7 Allée du Saut du Loup | Appartement 3 p. | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 13/12/2024 | 7 Allée du Saut du Loup | Appartement 3 p. | 52 m² | 192 000 € | 3 692 € |
| 06/12/2024 | 1 Allée du Saut du Loup | Appartement 1 p. | 33 m² | 115 000 € | 3 484 € |
| 23/10/2024 | 5 Allée du Saut du Loup | Appartement 3 p. | 57 m² | 175 000 € | 3 070 € |
| 21/08/2024 | 1 Allée du Saut du Loup | Appartement 4 p. | 70 m² | 238 000 € | 3 400 € |
| 28/06/2024 | 5 Allée du Saut du Loup | Appartement 4 p. | 78 m² | 225 000 € | 2 884 € |
| 31/08/2023 | 3 Allée du Saut du Loup | Appartement 3 p. | 68 m² | 270 000 € | 3 970 € |
| 28/07/2023 | 3 Allée du Saut du Loup | Appartement 3 p. | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 28/07/2023 | 3 Allée du Saut du Loup | Appartement 2 p. | 43 m² | 199 000 € | 4 627 € |
| 20/06/2023 | 3 Allée du Saut du Loup | Appartement 3 p. | 62 m² | 265 000 € | 4 274 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée du Saut du Loup à Épinay-sur-Seine ?
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