Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Place d Oberursel à Épinay-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 122 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 56 % en dessous de la médiane de Épinay-sur-Seine (2 735 €/m², voir la page prix de Épinay-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 196 € | 37 |
| 2022 | 1 200 € | 74 |
| 2023 | 1 198 € | 8 |
| 2024 | 1 169 € | 2 |
| 2025 | 1 274 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place d Oberursel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 2 Place d Oberursel | Appartement 2 p. | 51 m² | 65 000 € | 1 274 € |
| 14/03/2024 | 2 Place d Oberursel | Appartement 3 p. | 71 m² | 80 000 € | 1 126 € |
| 13/03/2024 | 2 Place d Oberursel | Appartement 3 p. | 71 m² | 86 000 € | 1 211 € |
| 27/12/2023 | 2 Place d Oberursel | Appartement 2 p. | 51 m² | 75 000 € | 1 470 € |
| 19/07/2023 | 2 Place d Oberursel | Appartement 3 p. | 71 m² | 87 000 € | 1 225 € |
| 29/06/2023 | 2 Place d Oberursel | Appartement 4 p. | 84 m² | 82 000 € | 976 € |
| 10/02/2023 | 2 Place d Oberursel | Appartement 2 p. | 51 m² | 70 000 € | 1 372 € |
| 07/02/2023 | 2 Place d Oberursel | Appartement 4 p. | 84 m² | 100 800 € | 1 200 € |
| 18/01/2023 | 2 Place d Oberursel | Appartement 4 p. | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 17/01/2023 | 2 Place d Oberursel | Appartement 3 p. | 71 m² | 85 000 € | 1 197 € |
| 16/01/2023 | 2 Place d Oberursel | Appartement 4 p. | 84 m² | 97 000 € | 1 154 € |
| 14/12/2022 | 2 Place d Oberursel | Appartement 4 p. | 84 m² | 101 000 € | 1 202 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place d Oberursel à Épinay-sur-Seine ?
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