Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue de Saint Gratien à Épinay-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 56 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine (2 735 €/m², voir la page prix de Épinay-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 474 € | 18 |
| 2022 | 3 329 € | 10 |
| 2023 | 3 694 € | 6 |
| 2024 | 3 301 € | 11 |
| 2025 | 3 456 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Saint Gratien
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 19 J Rue de Saint Gratien | Appartement 2 p. | 39 m² | 164 000 € | 4 205 € |
| 25/09/2025 | 19 J Rue de Saint Gratien | Appartement 2 p. | 42 m² | 160 000 € | 3 809 € |
| 15/09/2025 | 124 Rue de Saint Gratien | Appartement 6 p. | 117 m² | 280 000 € | 2 393 € |
| 29/08/2025 | 137 Rue de Saint Gratien | Maison 4 p. | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 08/08/2025 | 40 Rue de Saint Gratien | Maison 3 p. | 69 m² | 344 000 € | 4 985 € |
| 08/07/2025 | 19 C Rue de Saint Gratien | Maison 4 p. | 81 m² | 280 000 € | 3 456 € |
| 13/06/2025 | 19 J Rue de Saint Gratien | Appartement 3 p. | 69 m² | 178 000 € | 2 579 € |
| 20/05/2025 | 111 Rue de Saint Gratien | Appartement 3 p. | 60 m² | 194 750 € | 3 245 € |
| 16/05/2025 | 119 Rue de Saint Gratien | Appartement 1 p. | 30 m² | 128 500 € | 4 283 € |
| 25/03/2025 | 19 I Rue de Saint Gratien | Maison 4 p. | 80 m² | 267 000 € | 3 337 € |
| 12/03/2025 | 17 B Rue de Saint Gratien | Maison 3 p. | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 17/12/2024 | 111 Rue de Saint Gratien | Appartement 3 p. | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Saint Gratien à Épinay-sur-Seine ?
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