Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue d Enghien à Épinay-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 91 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine (2 735 €/m², voir la page prix de Épinay-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 463 € | 24 |
| 2022 | 2 918 € | 21 |
| 2023 | 2 729 € | 16 |
| 2024 | 2 727 € | 16 |
| 2025 | 2 768 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue d Enghien
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 88 Avenue d Enghien | Appartement 5 p. | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
| 18/12/2025 | 92 Avenue d Enghien | Appartement 3 p. | 61 m² | 158 000 € | 2 590 € |
| 01/12/2025 | 84 Avenue d Enghien | Appartement 5 p. | 85 m² | 204 000 € | 2 400 € |
| 14/11/2025 | 92 Avenue d Enghien | Appartement 3 p. | 61 m² | 160 000 € | 2 622 € |
| 18/09/2025 | 96 Avenue d Enghien | Appartement 3 p. | 61 m² | 167 800 € | 2 750 € |
| 15/09/2025 | 38 Avenue d Enghien | Appartement 1 p. | 32 m² | 145 750 € | 4 554 € |
| 31/07/2025 | 92 Avenue d Enghien | Appartement 3 p. | 61 m² | 170 000 € | 2 786 € |
| 02/07/2025 | 100 Avenue d Enghien | Appartement 4 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 23/05/2025 | 123 Avenue d Enghien | Maison 6 p. | 118 m² | 569 600 € | 4 827 € |
| 29/04/2025 | 94 Avenue d Enghien | Appartement 4 p. | 72 m² | 194 000 € | 2 694 € |
| 26/03/2025 | 38 Avenue d Enghien | Appartement 3 p. | 57 m² | 210 470 € | 3 692 € |
| 11/03/2025 | 38 Avenue d Enghien | Appartement 4 p. | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue d Enghien (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue d Enghien à Épinay-sur-Seine ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Épinay-sur-Seine ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.