Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Dumas à Épinay-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 59 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Épinay-sur-Seine (2 735 €/m², voir la page prix de Épinay-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 942 € | 16 |
| 2022 | 2 270 € | 8 |
| 2023 | 1 940 € | 8 |
| 2024 | 2 052 € | 11 |
| 2025 | 2 303 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Dumas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 14 Rue Dumas | Appartement 1 p. | 27 m² | 101 000 € | 3 740 € |
| 26/11/2025 | 10 Rue Dumas | Appartement 3 p. | 61 m² | 137 000 € | 2 245 € |
| 13/11/2025 | 10 Rue Dumas | Appartement 1 p. | 27 m² | 85 000 € | 3 148 € |
| 08/10/2025 | 10 Rue Dumas | Appartement 3 p. | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 22/09/2025 | 16 Rue Dumas | Appartement 3 p. | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 17/09/2025 | 16 Rue Dumas | Appartement 3 p. | 61 m² | 143 000 € | 2 344 € |
| 12/09/2025 | 18 Rue Dumas | Appartement 3 p. | 60 m² | 129 000 € | 2 150 € |
| 09/09/2025 | 10 Rue Dumas | Appartement 3 p. | 61 m² | 105 000 € | 1 721 € |
| 31/07/2025 | 18 Rue Dumas | Appartement 4 p. | 74 m² | 205 000 € | 2 770 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Dumas | Appartement 3 p. | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue Dumas | Appartement 3 p. | 61 m² | 141 000 € | 2 311 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Dumas | Appartement 3 p. | 61 m² | 132 000 € | 2 163 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Dumas à Épinay-sur-Seine ?
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