Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue de la Marne à Épinay-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine (2 735 €/m², voir la page prix de Épinay-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 822 € | 13 |
| 2022 | 3 097 € | 10 |
| 2023 | 3 064 € | 14 |
| 2024 | 3 368 € | 4 |
| 2025 | 2 780 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Marne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 124 Avenue de la Marne | Appartement 2 p. | 45 m² | 144 000 € | 3 200 € |
| 24/10/2025 | 18 Avenue de la Marne | Maison 6 p. | 130 m² | 330 000 € | 2 538 € |
| 23/09/2025 | 124 Avenue de la Marne | Appartement 2 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 888 € |
| 27/06/2025 | 140 Avenue de la Marne | Appartement 1 p. | 24 m² | 83 500 € | 3 479 € |
| 06/06/2025 | 14 Avenue de la Marne | Maison 5 p. | 100 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 21/03/2025 | 116 Avenue de la Marne | Maison 5 p. | 91 m² | 287 000 € | 3 153 € |
| 10/02/2025 | 140 Avenue de la Marne | Appartement 3 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 24/01/2025 | 124 Avenue de la Marne | Appartement 1 p. | 26 m² | 87 500 € | 3 365 € |
| 09/01/2025 | 124 Avenue de la Marne | Appartement 4 p. | 73 m² | 195 000 € | 2 671 € |
| 07/01/2025 | 140 Avenue de la Marne | Appartement 1 p. | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 03/07/2024 | 6 Avenue de la Marne | Appartement 2 p. | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 03/04/2024 | 124 Avenue de la Marne | Appartement 5 p. | 92 m² | 267 150 € | 2 903 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Marne à Épinay-sur-Seine ?
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D'où viennent ces données ?
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