Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Joffre à Épinay-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 71 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine (2 728 €/m², voir la page prix de Épinay-sur-Seine).
Carte de la rue Avenue Joffre
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 500 € | 5 |
| 2022 | 3 349 € | 25 |
| 2023 | 2 625 € | 11 |
| 2024 | 3 062 € | 12 |
| 2025 | 2 802 € | 12 |
| 2026 | 3 486 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Joffre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 80 Avenue Joffre | Appartement 3 p. | 63 m² | 210 500 € | 3 341 € |
| 19/05/2026 | 131 Avenue Joffre | Appartement 4 p. | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 15/04/2026 | 95 Avenue Joffre | Appartement 2 p. | 38 m² | 138 000 € | 3 631 € |
| 17/02/2026 | 95 Avenue Joffre | Appartement 2 p. | 57 m² | 215 000 € | 3 771 € |
| 17/02/2026 | 124 B Avenue Joffre | Appartement 2 p. | 59 m² | 125 000 € | 2 118 € |
| 04/02/2026 | 95 Avenue Joffre | Appartement 3 p. | 57 m² | 210 000 € | 3 684 € |
| 18/12/2025 | 111 Avenue Joffre | Appartement 4 p. | 71 m² | 154 000 € | 2 169 € |
| 01/12/2025 | 110 Avenue Joffre | Appartement 1 p. | 28 m² | 85 000 € | 3 035 € |
| 25/11/2025 | 110 Avenue Joffre | Appartement 2 p. | 67 m² | 165 000 € | 2 462 € |
| 28/08/2025 | 110 Avenue Joffre | Appartement 1 p. | 38 m² | 91 150 € | 2 398 € |
| 27/06/2025 | 110 Avenue Joffre | Appartement 1 p. | 28 m² | 99 000 € | 3 535 € |
| 17/06/2025 | 95 Avenue Joffre | Appartement 3 p. | 60 m² | 207 000 € | 3 450 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Joffre à Épinay-sur-Seine ?
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