Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Leon Blum à Épinay-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 50 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Épinay-sur-Seine (2 735 €/m², voir la page prix de Épinay-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 521 € | 14 |
| 2022 | 2 774 € | 16 |
| 2023 | 2 788 € | 9 |
| 2024 | 2 148 € | 6 |
| 2025 | 2 577 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Leon Blum
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 11 Avenue Leon Blum | Appartement 5 p. | 97 m² | 250 000 € | 2 577 € |
| 31/10/2025 | 11 Avenue Leon Blum | Appartement 5 p. | 97 m² | 172 076 € | 1 773 € |
| 28/10/2025 | 16 Avenue Leon Blum | Appartement 2 p. | 52 m² | 123 000 € | 2 365 € |
| 16/10/2025 | 11 Avenue Leon Blum | Appartement 4 p. | 76 m² | 264 120 € | 3 475 € |
| 25/07/2025 | 30 Avenue Leon Blum | Appartement 3 p. | 72 m² | 209 000 € | 2 902 € |
| 21/11/2024 | 28 Avenue Leon Blum | Appartement 2 p. | 54 m² | 122 000 € | 2 259 € |
| 21/06/2024 | 28 Avenue Leon Blum | Appartement 4 p. | 81 m² | 165 100 € | 2 038 € |
| 21/05/2024 | 30 Avenue Leon Blum | Appartement 4 p. | 83 m² | 165 000 € | 1 987 € |
| 07/05/2024 | 20 Avenue Leon Blum | Appartement 3 p. | 52 m² | 139 230 € | 2 677 € |
| 19/04/2024 | 28 Avenue Leon Blum | Appartement 4 p. | 77 m² | 123 340 € | 1 601 € |
| 30/01/2024 | 28 Avenue Leon Blum | Appartement 2 p. | 54 m² | 124 000 € | 2 296 € |
| 20/09/2023 | 18 Avenue Leon Blum | Appartement 3 p. | 67 m² | 165 000 € | 2 462 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Leon Blum à Épinay-sur-Seine ?
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D'où viennent ces données ?
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