Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Chemin des Soupirs à Épinay-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine (2 735 €/m², voir la page prix de Épinay-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 040 € | 5 |
| 2022 | 3 409 € | 3 |
| 2023 | 2 640 € | 6 |
| 2024 | 2 727 € | 4 |
| 2025 | 2 806 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Soupirs
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 13 Chemin des Soupirs | Appartement 3 p. | 61 m² | 163 000 € | 2 672 € |
| 04/07/2025 | 17 Chemin des Soupirs | Appartement 5 p. | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 18/11/2024 | 13 Chemin des Soupirs | Appartement 4 p. | 72 m² | 176 000 € | 2 444 € |
| 28/10/2024 | 11 Chemin des Soupirs | Appartement 3 p. | 61 m² | 188 900 € | 3 096 € |
| 30/08/2024 | 11 Chemin des Soupirs | Appartement 3 p. | 61 m² | 182 000 € | 2 983 € |
| 29/07/2024 | 9 Chemin des Soupirs | Appartement 4 p. | 72 m² | 178 000 € | 2 472 € |
| 23/10/2023 | 11 Chemin des Soupirs | Appartement 4 p. | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 11/08/2023 | 9 Chemin des Soupirs | Appartement 3 p. | 61 m² | 175 000 € | 2 868 € |
| 17/04/2023 | 11 Chemin des Soupirs | Appartement 4 p. | 72 m² | 177 000 € | 2 458 € |
| 12/04/2023 | 17 Chemin des Soupirs | Appartement 2 p. | 49 m² | 131 500 € | 2 683 € |
| 20/03/2023 | 19 Chemin des Soupirs | Appartement 2 p. | 49 m² | 152 000 € | 3 102 € |
| 26/01/2023 | 11 Chemin des Soupirs | Appartement 4 p. | 72 m² | 187 000 € | 2 597 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Soupirs à Épinay-sur-Seine ?
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D'où viennent ces données ?
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