Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue de Paris à Épinay-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Épinay-sur-Seine (2 735 €/m², voir la page prix de Épinay-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 284 € | 5 |
| 2022 | 2 444 € | 6 |
| 2023 | 2 361 € | 6 |
| 2024 | 3 000 € | 5 |
| 2025 | 3 834 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Paris
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 117 Rue de Paris | Maison 9 p. | 210 m² | 1 500 000 € | 7 142 € |
| 21/11/2025 | 123 Rue de Paris | Maison 2 p. | 46 m² | 680 000 € | 14 782 € |
| 21/11/2025 | 121 Rue de Paris | Maison 6 p. | 114 m² | 880 000 € | 7 719 € |
| 21/11/2025 | 119 Rue de Paris | Maison 7 p. | 76 m² | 430 000 € | 5 657 € |
| 28/10/2025 | 10 B Rue de Paris | Appartement 3 p. | 69 m² | 169 000 € | 2 449 € |
| 13/10/2025 | 12 C Rue de Paris | Appartement 2 p. | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 03/10/2025 | 113 Rue de Paris | Appartement 3 p. | 64 m² | 272 612 € | 4 259 € |
| 29/09/2025 | 10 B Rue de Paris | Appartement 4 p. | 79 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 18/09/2025 | 10 B Rue de Paris | Appartement 3 p. | 69 m² | 90 000 € | 1 304 € |
| 21/07/2025 | 62 Rue de Paris | Appartement 4 p. | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 28/05/2025 | 111 Rue de Paris | Appartement 3 p. | 63 m² | 284 850 € | 4 521 € |
| 11/04/2025 | 115 Rue de Paris | Appartement 13 p. | 65 m² | 282 212 € | 4 341 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Paris à Épinay-sur-Seine ?
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D'où viennent ces données ?
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