Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue du Mont Gerbault à Épinay-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine (3 677 €/m², voir la page prix de Épinay-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 932 € | 4 |
| 2022 | 3 508 € | 4 |
| 2023 | 3 547 € | 5 |
| 2024 | 3 940 € | 4 |
| 2025 | 2 839 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Mont Gerbault
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 25 Rue du Mont Gerbault | Maison 3 p. | 131 m² | 372 000 € | 2 839 € |
| 27/08/2025 | 60 Rue du Mont Gerbault | Appartement 1 p. | 20 m² | 46 000 € | 2 300 € |
| 04/08/2025 | 70 Rue du Mont Gerbault | Maison 4 p. | 78 m² | 320 000 € | 4 102 € |
| 02/10/2024 | 65 Rue du Mont Gerbault | Maison 3 p. | 100 m² | 365 000 € | 3 650 € |
| 12/08/2024 | 6 Rue du Mont Gerbault | Maison 5 p. | 105 m² | 404 900 € | 3 856 € |
| 15/03/2024 | 4 B Rue du Mont Gerbault | Maison 6 p. | 136 m² | 620 000 € | 4 558 € |
| 24/01/2024 | 71 Rue du Mont Gerbault | Maison 5 p. | 147 m² | 591 550 € | 4 024 € |
| 15/12/2023 | 30 Rue du Mont Gerbault | Maison 3 p. | 92 m² | 281 000 € | 3 054 € |
| 11/05/2023 | 54 Rue du Mont Gerbault | Maison 6 p. | 120 m² | 625 000 € | 5 208 € |
| 07/04/2023 | 8 Rue du Mont Gerbault | Maison 4 p. | 70 m² | 335 000 € | 4 785 € |
| 05/04/2023 | 60 Rue du Mont Gerbault | Appartement 2 p. | 42 m² | 149 000 € | 3 547 € |
| 10/03/2023 | 60 Rue du Mont Gerbault | Appartement 3 p. | 42 m² | 93 000 € | 2 214 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Mont Gerbault à Épinay-sur-Seine ?
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