Gradignan · Gironde (33)
Prix immobilier : Résidence les Tours de Naudet à Gradignan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 169 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Gradignan (3 515 €/m², voir la page prix de Gradignan).
Carte de la rue Résidence les Tours de Naudet
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 361 € | 48 |
| 2022 | 3 517 € | 45 |
| 2023 | 3 637 € | 28 |
| 2024 | 3 805 € | 23 |
| 2025 | 3 571 € | 25 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence les Tours de Naudet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9002 Résidence les Tours de Naudet | Appartement 1 p. | 29 m² | 98 000 € | 3 379 € |
| 08/12/2025 | 9001 Résidence les Tours de Naudet | Appartement 2 p. | 44 m² | 116 540 € | 2 648 € |
| 01/12/2025 | 9002 Résidence les Tours de Naudet | Appartement 1 p. | 14 m² | 50 000 € | 3 571 € |
| 19/11/2025 | 9002 Résidence les Tours de Naudet | Appartement 2 p. | 44 m² | 118 140 € | 2 685 € |
| 10/10/2025 | 9002 Résidence les Tours de Naudet | Appartement 1 p. | 29 m² | 112 557 € | 3 881 € |
| 30/09/2025 | 9002 Résidence les Tours de Naudet | Appartement 1 p. | 14 m² | 64 000 € | 4 571 € |
| 17/09/2025 | 9002 Résidence les Tours de Naudet | Appartement 1 p. | 29 m² | 91 000 € | 3 137 € |
| 01/09/2025 | 9002 Résidence les Tours de Naudet | Appartement 1 p. | 14 m² | 62 000 € | 4 428 € |
| 28/08/2025 | 9002 Résidence les Tours de Naudet | Appartement 2 p. | 44 m² | 116 000 € | 2 636 € |
| 27/08/2025 | 9002 Résidence les Tours de Naudet | Appartement 1 p. | 14 m² | 70 000 € | 5 000 € |
| 22/08/2025 | 9002 Résidence les Tours de Naudet | Appartement 1 p. | 29 m² | 129 800 € | 4 475 € |
| 08/08/2025 | 9001 Résidence les Tours de Naudet | Appartement 3 p. | 60 m² | 163 399 € | 2 723 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence les Tours de Naudet à Gradignan ?
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D'où viennent ces données ?
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