Gradignan · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue des Aubepines à Gradignan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Gradignan (3 515 €/m², voir la page prix de Gradignan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 4 706 € | 6 |
| 2023 | 4 213 € | 6 |
| 2024 | 3 780 € | 7 |
| 2025 | 3 738 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Aubepines
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 1 Rue des Aubepines | Appartement 2 p. | 39 m² | 156 350 € | 4 008 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue des Aubepines | Appartement 2 p. | 34 m² | 125 000 € | 3 676 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue des Aubepines | Appartement 1 p. | 22 m² | 94 500 € | 4 295 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue des Aubepines | Appartement 2 p. | 39 m² | 138 000 € | 3 538 € |
| 04/09/2025 | 1 Rue des Aubepines | Appartement 2 p. | 34 m² | 104 500 € | 3 073 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue des Aubepines | Appartement 2 p. | 40 m² | 152 000 € | 3 800 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue des Aubepines | Appartement 1 p. | 21 m² | 97 000 € | 4 619 € |
| 04/12/2024 | 1 Rue des Aubepines | Appartement 2 p. | 34 m² | 125 000 € | 3 676 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue des Aubepines | Appartement 2 p. | 41 m² | 155 000 € | 3 780 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue des Aubepines | Appartement 1 p. | 24 m² | 125 000 € | 5 208 € |
| 19/06/2024 | 1 Rue des Aubepines | Appartement 1 p. | 23 m² | 100 000 € | 4 347 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue des Aubepines | Appartement 2 p. | 46 m² | 155 000 € | 3 369 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Aubepines à Gradignan ?
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D'où viennent ces données ?
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