Gradignan · Gironde (33)
Prix immobilier : Résidence Martinon à Gradignan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Gradignan (3 515 €/m², voir la page prix de Gradignan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 234 € | 6 |
| 2022 | 3 254 € | 8 |
| 2023 | 2 891 € | 7 |
| 2024 | 2 800 € | 11 |
| 2025 | 2 757 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence Martinon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 9001 Résidence Martinon | Appartement 5 p. | 95 m² | 233 250 € | 2 455 € |
| 14/10/2025 | 9001 Résidence Martinon | Appartement 3 p. | 65 m² | 172 500 € | 2 653 € |
| 05/09/2025 | 9001 Résidence Martinon | Appartement 3 p. | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 05/08/2025 | 9001 Résidence Martinon | Appartement 1 p. | 22 m² | 83 839 € | 3 810 € |
| 22/07/2025 | 9001 Résidence Martinon | Appartement 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 17/07/2025 | 9001 Résidence Martinon | Appartement 1 p. | 23 m² | 67 000 € | 2 913 € |
| 25/06/2025 | 9001 Résidence Martinon | Appartement 2 p. | 49 m² | 140 200 € | 2 861 € |
| 06/06/2025 | 9001 Résidence Martinon | Appartement 6 p. | 105 m² | 256 000 € | 2 438 € |
| 09/01/2025 | 9001 Résidence Martinon | Appartement 1 p. | 23 m² | 49 500 € | 2 152 € |
| 08/01/2025 | 9001 Résidence Martinon | Appartement 1 p. | 46 m² | 135 000 € | 2 934 € |
| 06/12/2024 | 9001 Résidence Martinon | Appartement 1 p. | 22 m² | 73 200 € | 3 327 € |
| 03/12/2024 | 9001 Résidence Martinon | Appartement 6 p. | 106 m² | 296 500 € | 2 797 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence Martinon à Gradignan ?
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