Gradignan · Gironde (33)
Prix immobilier : Route de Pessac à Gradignan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Gradignan (3 515 €/m², voir la page prix de Gradignan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 817 € | 10 |
| 2022 | 4 096 € | 13 |
| 2023 | 3 842 € | 5 |
| 2024 | 3 895 € | 8 |
| 2025 | 3 541 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Pessac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 46 Route de Pessac | Appartement 5 p. | 85 m² | 205 000 € | 2 411 € |
| 22/09/2025 | 183 Route de Pessac | Appartement 2 p. | 48 m² | 170 000 € | 3 541 € |
| 18/09/2025 | 183 Route de Pessac | Appartement 3 p. | 63 m² | 237 000 € | 3 761 € |
| 16/09/2025 | 144 Route de Pessac | Maison 3 p. | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 27/06/2025 | 183 Route de Pessac | Appartement 2 p. | 48 m² | 166 150 € | 3 461 € |
| 16/06/2025 | 6 Route de Pessac | Maison 4 p. | 117 m² | 496 400 € | 4 242 € |
| 06/06/2025 | 183 Route de Pessac | Appartement 2 p. | 48 m² | 170 000 € | 3 541 € |
| 10/03/2025 | 183 Route de Pessac | Appartement 2 p. | 48 m² | 211 698 € | 4 410 € |
| 07/03/2025 | 183 Route de Pessac | Appartement 2 p. | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
| 22/01/2025 | 183 Route de Pessac | Appartement 2 p. | 48 m² | 149 510 € | 3 114 € |
| 17/01/2025 | 183 Route de Pessac | Appartement 2 p. | 54 m² | 183 600 € | 3 400 € |
| 31/10/2024 | 183 Route de Pessac | Appartement 2 p. | 48 m² | 182 420 € | 3 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Pessac à Gradignan ?
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