Gradignan · Gironde (33)
Prix immobilier : Route de Canejan à Gradignan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Gradignan (3 949 €/m², voir la page prix de Gradignan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 323 € | 8 |
| 2022 | 4 265 € | 7 |
| 2023 | 4 813 € | 4 |
| 2024 | 4 338 € | 8 |
| 2025 | 3 792 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Canejan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 45 Route de Canejan | Appartement 2 p. | 45 m² | 245 000 € | 5 444 € |
| 23/10/2025 | 179 Route de Canejan | Maison 4 p. | 92 m² | 327 500 € | 3 559 € |
| 10/10/2025 | 103 Route de Canejan | Maison 5 p. | 83 m² | 255 120 € | 3 073 € |
| 06/08/2025 | 120 Route de Canejan | Maison 4 p. | 85 m² | 213 000 € | 2 505 € |
| 06/08/2025 | 242 A Route de Canejan | Maison 5 p. | 104 m² | 416 000 € | 4 000 € |
| 02/07/2025 | 20 Route de Canejan | Maison 4 p. | 65 m² | 265 000 € | 4 076 € |
| 20/05/2025 | 223 B Route de Canejan | Maison 5 p. | 94 m² | 356 500 € | 3 792 € |
| 12/02/2025 | 45 Route de Canejan | Appartement 5 p. | 110 m² | 427 500 € | 3 886 € |
| 24/01/2025 | 179 Route de Canejan | Maison 4 p. | 91 m² | 290 000 € | 3 186 € |
| 19/12/2024 | 45 Route de Canejan | Appartement 5 p. | 110 m² | 520 000 € | 4 727 € |
| 15/11/2024 | 258 Route de Canejan | Appartement 3 p. | 65 m² | 225 500 € | 3 469 € |
| 30/09/2024 | 45 Route de Canejan | Appartement 5 p. | 110 m² | 500 000 € | 4 545 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Canejan à Gradignan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Gradignan ?
D'où viennent ces données ?
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