Gradignan · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue de la Chenaie à Gradignan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % en dessous de la médiane de Gradignan (3 515 €/m², voir la page prix de Gradignan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 656 € | 5 |
| 2022 | 3 333 € | 5 |
| 2023 | 2 788 € | 3 |
| 2024 | 2 338 € | 6 |
| 2025 | 2 370 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Chenaie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue de la Chenaie | Appartement 5 p. | 116 m² | 275 000 € | 2 370 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue de la Chenaie | Appartement 3 p. | 75 m² | 156 750 € | 2 090 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue de la Chenaie | Appartement 5 p. | 116 m² | 240 000 € | 2 068 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue de la Chenaie | Appartement 1 p. | 75 m² | 210 500 € | 2 806 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue de la Chenaie | Appartement 4 p. | 90 m² | 213 400 € | 2 371 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue de la Chenaie | Appartement 3 p. | 71 m² | 168 000 € | 2 366 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue de la Chenaie | Appartement 5 p. | 116 m² | 315 000 € | 2 715 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue de la Chenaie | Appartement 5 p. | 116 m² | 268 000 € | 2 310 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue de la Chenaie | Appartement 5 p. | 116 m² | 220 000 € | 1 896 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue de la Chenaie | Appartement 2 p. | 50 m² | 131 100 € | 2 622 € |
| 14/03/2024 | 5 Rue de la Chenaie | Appartement 4 p. | 116 m² | 149 775 € | 1 291 € |
| 22/09/2023 | 10 Rue de la Chenaie | Appartement 4 p. | 90 m² | 287 000 € | 3 188 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Chenaie à Gradignan ?
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