Gradignan · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Jean Bertrand à Gradignan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Gradignan (3 515 €/m², voir la page prix de Gradignan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 021 € | 5 |
| 2022 | 4 095 € | 5 |
| 2023 | 4 253 € | 7 |
| 2024 | 3 628 € | 3 |
| 2025 | 3 400 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Bertrand
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 2 Rue Jean Bertrand | Appartement 1 p. | 22 m² | 103 050 € | 4 684 € |
| 08/10/2025 | 16 Rue Jean Bertrand | Appartement 3 p. | 69 m² | 234 600 € | 3 400 € |
| 09/09/2025 | 2 Rue Jean Bertrand | Appartement 1 p. | 23 m² | 112 075 € | 4 872 € |
| 23/07/2025 | 18 Rue Jean Bertrand | Appartement 1 p. | 37 m² | 124 000 € | 3 351 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Jean Bertrand | Appartement 3 p. | 61 m² | 185 000 € | 3 032 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue Jean Bertrand | Appartement 2 p. | 39 m² | 126 500 € | 3 243 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Jean Bertrand | Appartement 1 p. | 36 m² | 142 000 € | 3 944 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Jean Bertrand | Appartement 2 p. | 39 m² | 141 500 € | 3 628 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue Jean Bertrand | Appartement 2 p. | 39 m² | 140 000 € | 3 589 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue Jean Bertrand | Appartement 2 p. | 39 m² | 153 500 € | 3 935 € |
| 29/12/2023 | 18 Rue Jean Bertrand | Appartement 3 p. | 67 m² | 248 850 € | 3 714 € |
| 20/12/2023 | 18 Rue Jean Bertrand | Appartement 2 p. | 42 m² | 162 000 € | 3 857 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Bertrand à Gradignan ?
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D'où viennent ces données ?
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