Gradignan · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Saint Francois Xavier à Gradignan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Gradignan (3 949 €/m², voir la page prix de Gradignan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 438 € | 6 |
| 2022 | 4 875 € | 2 |
| 2023 | 10 720 € | 2 |
| 2024 | 5 623 € | 2 |
| 2025 | 3 782 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Francois Xavier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 18 Rue Saint Francois Xavier | Appartement 3 p. | 76 m² | 289 600 € | 3 810 € |
| 22/08/2025 | 112 Rue Saint Francois Xavier | Appartement 4 p. | 88 m² | 216 950 € | 2 465 € |
| 29/07/2025 | 48 Rue Saint Francois Xavier | Maison 5 p. | 114 m² | 428 100 € | 3 755 € |
| 17/06/2025 | 44 Rue Saint Francois Xavier | Maison 3 p. | 55 m² | 237 000 € | 4 309 € |
| 03/06/2025 | 18 Rue Saint Francois Xavier | Appartement 2 p. | 66 m² | 130 660 € | 1 979 € |
| 21/05/2025 | 18 Rue Saint Francois Xavier | Appartement 2 p. | 45 m² | 157 000 € | 3 488 € |
| 05/03/2025 | 102 Rue Saint Francois Xavier | Maison 6 p. | 111 m² | 555 540 € | 5 004 € |
| 03/02/2025 | 18 Rue Saint Francois Xavier | Appartement 3 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 166 € |
| 25/11/2024 | 106 Rue Saint Francois Xavier | Maison 5 p. | 160 m² | 825 000 € | 5 156 € |
| 09/02/2024 | 44 Rue Saint Francois Xavier | Maison 3 p. | 55 m² | 335 000 € | 6 090 € |
| 11/09/2023 | 102 Rue Saint Francois Xavier | Maison 2 p. | 60 m² | 1 135 000 € | 18 916 € |
| 09/06/2023 | 70 Rue Saint Francois Xavier | Maison 6 p. | 130 m² | 328 163 € | 2 524 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Francois Xavier à Gradignan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Gradignan ?
D'où viennent ces données ?
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