Le Bouscat · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue d Eysines à Le Bouscat
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Le Bouscat (5 340 €/m², voir la page prix de Le Bouscat).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 672 € | 11 |
| 2022 | 5 555 € | 13 |
| 2023 | 6 829 € | 4 |
| 2024 | 5 391 € | 6 |
| 2025 | 4 504 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue d Eysines
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 305 Avenue d Eysines | Maison 4 p. | 92 m² | 421 000 € | 4 576 € |
| 30/09/2025 | 203 Avenue d Eysines | Maison 3 p. | 80 m² | 188 000 € | 2 350 € |
| 06/08/2025 | 305 Avenue d Eysines | Maison 4 p. | 72 m² | 319 200 € | 4 433 € |
| 15/07/2025 | 387 Avenue d Eysines | Maison 5 p. | 110 m² | 436 475 € | 3 967 € |
| 19/05/2025 | 305 Avenue d Eysines | Maison 4 p. | 72 m² | 345 000 € | 4 791 € |
| 17/04/2025 | 387 Avenue d Eysines | Maison 5 p. | 92 m² | 490 000 € | 5 326 € |
| 10/09/2024 | 305 Avenue d Eysines | Appartement 4 p. | 79 m² | 401 371 € | 5 080 € |
| 06/09/2024 | 387 Avenue d Eysines | Maison 3 p. | 68 m² | 380 000 € | 5 588 € |
| 19/07/2024 | 163 Avenue d Eysines | Maison 2 p. | 60 m² | 470 000 € | 7 833 € |
| 11/06/2024 | 395 Avenue d Eysines | Appartement 4 p. | 88 m² | 323 800 € | 3 679 € |
| 30/05/2024 | 207 Avenue d Eysines | Maison 3 p. | 92 m² | 477 930 € | 5 194 € |
| 15/02/2024 | 305 Avenue d Eysines | Maison 4 p. | 70 m² | 487 670 € | 6 966 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue d Eysines à Le Bouscat ?
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