Le Bouscat · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Leon Blum à Le Bouscat
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 135 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Le Bouscat (3 836 €/m², voir la page prix de Le Bouscat).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 968 € | 41 |
| 2022 | 4 166 € | 35 |
| 2023 | 4 158 € | 20 |
| 2024 | 3 501 € | 20 |
| 2025 | 3 876 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Leon Blum
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 36 Avenue Leon Blum | Appartement 3 p. | 66 m² | 239 000 € | 3 621 € |
| 13/11/2025 | 30 Avenue Leon Blum | Appartement 4 p. | 77 m² | 298 500 € | 3 876 € |
| 24/10/2025 | 36 Avenue Leon Blum | Appartement 4 p. | 79 m² | 270 000 € | 3 417 € |
| 17/10/2025 | 96 Avenue Leon Blum | Appartement 3 p. | 66 m² | 293 000 € | 4 439 € |
| 28/07/2025 | 75 Avenue Leon Blum | Appartement 4 p. | 77 m² | 337 500 € | 4 383 € |
| 11/07/2025 | 83 Avenue Leon Blum | Appartement 2 p. | 37 m² | 176 900 € | 4 781 € |
| 09/07/2025 | 95 Avenue Leon Blum | Maison 5 p. | 130 m² | 500 100 € | 3 846 € |
| 16/06/2025 | 83 Avenue Leon Blum | Appartement 2 p. | 37 m² | 141 000 € | 3 810 € |
| 05/06/2025 | 36 Avenue Leon Blum | Appartement 3 p. | 66 m² | 262 050 € | 3 970 € |
| 02/06/2025 | 90 Avenue Leon Blum | Appartement 2 p. | 48 m² | 203 000 € | 4 229 € |
| 28/04/2025 | 83 Avenue Leon Blum | Appartement 2 p. | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 22/04/2025 | 90 Avenue Leon Blum | Appartement 1 p. | 36 m² | 129 000 € | 3 583 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Leon Blum à Le Bouscat ?
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