Le Bouscat · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de Tivoli à Le Bouscat
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 102 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Le Bouscat (3 840 €/m², voir la page prix de Le Bouscat).
Carte de la rue Avenue de Tivoli
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 804 € | 12 |
| 2022 | 4 315 € | 26 |
| 2023 | 4 114 € | 14 |
| 2024 | 3 843 € | 16 |
| 2025 | 3 767 € | 25 |
| 2026 | 3 805 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Tivoli
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 232 Avenue de Tivoli | Appartement 3 p. | 73 m² | 380 000 € | 5 205 € |
| 30/04/2026 | 344 Avenue de Tivoli | Appartement 4 p. | 66 m² | 240 277 € | 3 640 € |
| 31/03/2026 | 115 Avenue de Tivoli | Appartement 4 p. | 98 m² | 410 000 € | 4 183 € |
| 30/03/2026 | 370 C Avenue de Tivoli | Appartement 1 p. | 25 m² | 125 000 € | 5 000 € |
| 25/03/2026 | 307 Avenue de Tivoli | Maison 4 p. | 118 m² | 612 050 € | 5 186 € |
| 09/03/2026 | 283 Avenue de Tivoli | Maison 5 p. | 156 m² | 468 340 € | 3 002 € |
| 05/02/2026 | 73 Avenue de Tivoli | Appartement 5 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 784 € |
| 14/01/2026 | 86 Avenue de Tivoli | Appartement 4 p. | 119 m² | 452 900 € | 3 805 € |
| 08/01/2026 | 340 Avenue de Tivoli | Appartement 2 p. | 48 m² | 152 000 € | 3 166 € |
| 22/12/2025 | 81 Avenue de Tivoli | Maison 5 p. | 185 m² | 770 000 € | 4 162 € |
| 19/12/2025 | 143 B Avenue de Tivoli | Maison 3 p. | 49 m² | 258 000 € | 5 265 € |
| 16/12/2025 | 344 Avenue de Tivoli | Appartement 4 p. | 66 m² | 150 000 € | 2 272 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Tivoli à Le Bouscat ?
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