Le Bouscat · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Raymond Poincare à Le Bouscat
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 66 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % en dessous de la médiane de Le Bouscat (3 836 €/m², voir la page prix de Le Bouscat).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 138 € | 24 |
| 2022 | 4 429 € | 13 |
| 2023 | 5 030 € | 10 |
| 2024 | 4 033 € | 8 |
| 2025 | 3 908 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Raymond Poincare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue Raymond Poincare | Appartement 2 p. | 40 m² | 177 500 € | 4 437 € |
| 30/07/2025 | 127 Rue Raymond Poincare | Maison 4 p. | 80 m² | 282 000 € | 3 525 € |
| 25/07/2025 | 61 Rue Raymond Poincare | Appartement 5 p. | 142 m² | 555 000 € | 3 908 € |
| 20/06/2025 | 99 Rue Raymond Poincare | Appartement 5 p. | 152 m² | 587 125 € | 3 862 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Raymond Poincare | Appartement 3 p. | 69 m² | 174 844 € | 2 533 € |
| 27/05/2025 | 125 Rue Raymond Poincare | Maison 2 p. | 40 m² | 292 000 € | 7 300 € |
| 16/05/2025 | 148 Rue Raymond Poincare | Maison 4 p. | 90 m² | 592 390 € | 6 582 € |
| 24/04/2025 | 61 Rue Raymond Poincare | Appartement 4 p. | 101 m² | 500 000 € | 4 950 € |
| 24/03/2025 | 77 Rue Raymond Poincare | Appartement 4 p. | 109 m² | 460 000 € | 4 220 € |
| 22/01/2025 | 2 Rue Raymond Poincare | Appartement 2 p. | 56 m² | 153 244 € | 2 736 € |
| 03/01/2025 | 2 Rue Raymond Poincare | Appartement 5 p. | 107 m² | 233 580 € | 2 182 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Raymond Poincare | Appartement 4 p. | 85 m² | 186 609 € | 2 195 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Raymond Poincare à Le Bouscat ?
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