Le Bouscat · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Victor Hugo à Le Bouscat
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 148 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Le Bouscat (3 836 €/m², voir la page prix de Le Bouscat).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 904 € | 32 |
| 2022 | 3 964 € | 48 |
| 2023 | 4 114 € | 24 |
| 2024 | 3 943 € | 24 |
| 2025 | 3 918 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 149 Avenue Victor Hugo | Maison 4 p. | 64 m² | 356 500 € | 5 570 € |
| 16/12/2025 | 3 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 61 m² | 229 000 € | 3 754 € |
| 27/11/2025 | 11 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 62 m² | 262 000 € | 4 225 € |
| 27/11/2025 | 11 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 66 m² | 230 000 € | 3 484 € |
| 24/11/2025 | 118 Avenue Victor Hugo | Maison 3 p. | 60 m² | 377 941 € | 6 299 € |
| 16/10/2025 | 20 Avenue Victor Hugo | Appartement 5 p. | 79 m² | 240 000 € | 3 037 € |
| 19/09/2025 | 186 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 63 m² | 269 000 € | 4 269 € |
| 08/09/2025 | 95 T Avenue Victor Hugo | Maison 4 p. | 87 m² | 420 000 € | 4 827 € |
| 05/09/2025 | 3 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 30 m² | 122 500 € | 4 083 € |
| 23/06/2025 | 14 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 68 m² | 372 800 € | 5 482 € |
| 23/06/2025 | 11 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 46 m² | 207 400 € | 4 508 € |
| 20/06/2025 | 20 Avenue Victor Hugo | Appartement 4 p. | 68 m² | 151 700 € | 2 230 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Victor Hugo à Le Bouscat ?
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D'où viennent ces données ?
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