Le Bouscat · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue des Ecus à Le Bouscat
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Le Bouscat (3 836 €/m², voir la page prix de Le Bouscat).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 746 € | 12 |
| 2022 | 4 516 € | 10 |
| 2023 | 4 397 € | 4 |
| 2024 | 3 402 € | 6 |
| 2025 | 3 524 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Ecus
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 109 Rue des Ecus | Appartement 3 p. | 64 m² | 165 270 € | 2 582 € |
| 06/11/2025 | 7 Rue des Ecus | Appartement 3 p. | 52 m² | 231 000 € | 4 442 € |
| 14/10/2025 | 69 Rue des Ecus | Appartement 3 p. | 74 m² | 205 000 € | 2 770 € |
| 01/10/2025 | 15 Rue des Ecus | Appartement 2 p. | 41 m² | 146 000 € | 3 560 € |
| 07/08/2025 | 123 Rue des Ecus | Maison 5 p. | 96 m² | 320 000 € | 3 333 € |
| 30/07/2025 | 109 Rue des Ecus | Appartement 2 p. | 30 m² | 118 489 € | 3 949 € |
| 23/07/2025 | 69 Rue des Ecus | Appartement 4 p. | 101 m² | 356 000 € | 3 524 € |
| 27/06/2025 | 97 Rue des Ecus | Maison 4 p. | 73 m² | 279 300 € | 3 826 € |
| 23/05/2025 | 131 Rue des Ecus | Appartement 3 p. | 56 m² | 178 650 € | 3 190 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue des Ecus | Appartement 3 p. | 61 m² | 237 000 € | 3 885 € |
| 24/04/2025 | 109 Rue des Ecus | Appartement 3 p. | 64 m² | 114 000 € | 1 781 € |
| 18/04/2025 | 15 Rue des Ecus | Appartement 2 p. | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Ecus à Le Bouscat ?
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D'où viennent ces données ?
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