Montgeron · Essonne (91)
Prix immobilier : Avenue de la Republique à Montgeron
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 162 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Montgeron (3 750 €/m², voir la page prix de Montgeron).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 296 € | 33 |
| 2022 | 4 214 € | 39 |
| 2023 | 3 988 € | 39 |
| 2024 | 4 628 € | 26 |
| 2025 | 4 486 € | 25 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Republique
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 132 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 68 m² | 260 000 € | 3 823 € |
| 07/11/2025 | 144 T Avenue de la Republique | Appartement 4 p. | 91 m² | 400 000 € | 4 395 € |
| 05/11/2025 | 66 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 38 m² | 194 000 € | 5 105 € |
| 08/10/2025 | 56 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 26 m² | 122 000 € | 4 692 € |
| 30/09/2025 | 144 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 61 m² | 330 000 € | 5 409 € |
| 19/09/2025 | 101 B Avenue de la Republique | Appartement 1 p. | 23 m² | 103 200 € | 4 486 € |
| 12/09/2025 | 17 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 24 m² | 85 000 € | 3 541 € |
| 08/09/2025 | 97 Avenue de la Republique | Appartement 1 p. | 16 m² | 80 000 € | 5 000 € |
| 28/08/2025 | 79 B Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 57 m² | 172 300 € | 3 022 € |
| 24/07/2025 | 152 B Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 64 m² | 293 950 € | 4 592 € |
| 21/07/2025 | 1 Avenue de la Republique | Appartement 1 p. | 27 m² | 125 000 € | 4 629 € |
| 11/06/2025 | 119 Avenue de la Republique | Appartement 1 p. | 25 m² | 82 000 € | 3 280 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Republique à Montgeron ?
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