Montgeron · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue Rosalie à Montgeron
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Montgeron (3 750 €/m², voir la page prix de Montgeron).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 513 € | 2 |
| 2022 | 4 830 € | 4 |
| 2023 | 4 080 € | 3 |
| 2024 | 3 946 € | 8 |
| 2025 | 4 612 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Rosalie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 42 Rue Rosalie | Maison 4 p. | 75 m² | 358 000 € | 4 773 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Rosalie | Appartement 1 p. | 31 m² | 138 000 € | 4 451 € |
| 22/09/2025 | 15 Rue Rosalie | Maison 3 p. | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue Rosalie | Appartement 1 p. | 31 m² | 153 000 € | 4 935 € |
| 27/06/2025 | 36 Rue Rosalie | Maison 3 p. | 55 m² | 539 000 € | 9 800 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Rosalie | Appartement 1 p. | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Rosalie | Appartement 3 p. | 62 m² | 239 000 € | 3 854 € |
| 18/10/2024 | 31 T Rue Rosalie | Maison 4 p. | 70 m² | 339 000 € | 4 842 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Rosalie | Appartement 4 p. | 88 m² | 315 280 € | 3 582 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue Rosalie | Appartement 2 p. | 52 m² | 210 000 € | 4 038 € |
| 19/08/2024 | 45 B Rue Rosalie | Maison 5 p. | 81 m² | 393 000 € | 4 851 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Rosalie | Appartement 2 p. | 52 m² | 197 000 € | 3 788 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Rosalie à Montgeron ?
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D'où viennent ces données ?
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