Montgeron · Essonne (91)
Prix immobilier : Chemin du Dessus du Luet à Montgeron
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Montgeron (3 750 €/m², voir la page prix de Montgeron).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 809 € | 8 |
| 2022 | 4 070 € | 6 |
| 2023 | 3 827 € | 7 |
| 2024 | 3 000 € | 3 |
| 2025 | 3 463 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin du Dessus du Luet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 78 Chemin du Dessus du Luet | Appartement 2 p. | 44 m² | 138 000 € | 3 136 € |
| 25/07/2025 | 78 Chemin du Dessus du Luet | Appartement 2 p. | 30 m² | 109 000 € | 3 633 € |
| 23/01/2025 | 9 Chemin du Dessus du Luet | Maison 4 p. | 57 m² | 320 000 € | 5 614 € |
| 13/01/2025 | 78 Chemin du Dessus du Luet | Appartement 2 p. | 34 m² | 112 000 € | 3 294 € |
| 19/12/2024 | 78 Chemin du Dessus du Luet | Appartement 2 p. | 39 m² | 117 000 € | 3 000 € |
| 26/03/2024 | 78 Chemin du Dessus du Luet | Appartement 2 p. | 29 m² | 95 000 € | 3 275 € |
| 17/01/2024 | 78 Chemin du Dessus du Luet | Appartement 2 p. | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 28/09/2023 | 9 Chemin du Dessus du Luet | Maison 2 p. | 37 m² | 151 000 € | 4 081 € |
| 29/07/2023 | 78 Chemin du Dessus du Luet | Appartement 2 p. | 29 m² | 40 250 € | 1 387 € |
| 07/06/2023 | 83 Chemin du Dessus du Luet | Maison 3 p. | 73 m² | 301 000 € | 4 123 € |
| 23/05/2023 | 31 Chemin du Dessus du Luet | Maison 6 p. | 102 m² | 420 000 € | 4 117 € |
| 20/03/2023 | 78 Chemin du Dessus du Luet | Appartement 2 p. | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Chemin du Dessus du Luet (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin du Dessus du Luet à Montgeron ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montgeron ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.