Montgeron · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue du General Leclerc à Montgeron
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Montgeron (3 750 €/m², voir la page prix de Montgeron).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 621 € | 7 |
| 2022 | 3 642 € | 10 |
| 2023 | 3 201 € | 10 |
| 2024 | 3 004 € | 6 |
| 2025 | 3 089 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du General Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 15/10/2025 | 46 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 40 m² | 204 000 € | 5 100 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 66 m² | 172 500 € | 2 613 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 79 m² | 232 000 € | 2 936 € |
| 30/07/2025 | 29 Rue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 20 m² | 90 500 € | 4 525 € |
| 26/03/2025 | 12 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue du General Leclerc | Appartement 5 p. | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 13/02/2025 | 29 Rue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 17 m² | 63 000 € | 3 705 € |
| 22/01/2025 | 3 Rue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 81 m² | 171 000 € | 2 111 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 79 m² | 240 000 € | 3 037 € |
| 30/09/2024 | 29 Rue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 23 m² | 103 500 € | 4 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du General Leclerc à Montgeron ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montgeron ?
D'où viennent ces données ?
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