Montgeron · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue du General Leclerc à Montgeron
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Montgeron (3 768 €/m², voir la page prix de Montgeron).
Carte de la rue Rue du General Leclerc
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 860 € | 4 |
| 2022 | 3 642 € | 10 |
| 2023 | 3 201 € | 10 |
| 2024 | 3 004 € | 6 |
| 2025 | 3 089 € | 10 |
| 2026 | 3 136 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du General Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 79 m² | 320 000 € | 4 050 € |
| 20/04/2026 | 33 Rue du General Leclerc | Maison 5 p. | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 10/04/2026 | 3 Rue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 66 m² | 190 000 € | 2 878 € |
| 07/04/2026 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 686 € |
| 23/02/2026 | 8 Rue du General Leclerc | Maison 8 p. | 200 m² | 592 000 € | 2 960 € |
| 06/02/2026 | 46 Rue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 55 m² | 229 000 € | 4 163 € |
| 06/02/2026 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 66 m² | 207 000 € | 3 136 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 15/10/2025 | 46 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 40 m² | 204 000 € | 5 100 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 66 m² | 172 500 € | 2 613 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 79 m² | 232 000 € | 2 936 € |
| 30/07/2025 | 29 Rue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 20 m² | 90 500 € | 4 525 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du General Leclerc à Montgeron ?
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D'où viennent ces données ?
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