Montgeron · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue de la Res Parc Cascades à Montgeron
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 52 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Montgeron (3 750 €/m², voir la page prix de Montgeron).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 895 € | 9 |
| 2022 | 3 290 € | 10 |
| 2023 | 3 219 € | 10 |
| 2024 | 2 905 € | 11 |
| 2025 | 2 900 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Res Parc Cascades
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue de la Res Parc Cascades | Appartement 4 p. | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue de la Res Parc Cascades | Appartement 4 p. | 80 m² | 247 000 € | 3 087 € |
| 21/11/2025 | 16 Rue de la Res Parc Cascades | Appartement 3 p. | 68 m² | 144 100 € | 2 119 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue de la Res Parc Cascades | Appartement 4 p. | 81 m² | 187 600 € | 2 316 € |
| 27/10/2025 | 9 Rue de la Res Parc Cascades | Appartement 3 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 181 € |
| 17/09/2025 | 17 Rue de la Res Parc Cascades | Appartement 4 p. | 81 m² | 247 800 € | 3 059 € |
| 22/08/2025 | 20 Rue de la Res Parc Cascades | Appartement 3 p. | 66 m² | 207 000 € | 3 136 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue de la Res Parc Cascades | Appartement 2 p. | 61 m² | 188 000 € | 3 081 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue de la Res Parc Cascades | Appartement 4 p. | 81 m² | 222 000 € | 2 740 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue de la Res Parc Cascades | Appartement 5 p. | 96 m² | 212 000 € | 2 208 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue de la Res Parc Cascades | Appartement 3 p. | 68 m² | 212 700 € | 3 127 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue de la Res Parc Cascades | Appartement 4 p. | 68 m² | 176 500 € | 2 595 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Res Parc Cascades à Montgeron ?
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