Montgeron · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue de la Garenne à Montgeron
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Montgeron (4 078 €/m², voir la page prix de Montgeron).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 483 € | 5 |
| 2022 | 3 780 € | 5 |
| 2023 | 3 511 € | 8 |
| 2024 | 3 521 € | 4 |
| 2025 | 2 962 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Garenne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 T Rue de la Garenne | Maison 3 p. | 42 m² | 180 415 € | 4 295 € |
| 03/12/2025 | 42 Rue de la Garenne | Maison 6 p. | 130 m² | 360 000 € | 2 769 € |
| 23/10/2025 | 27 Rue de la Garenne | Maison 5 p. | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 17/10/2025 | 29 Rue de la Garenne | Maison 3 p. | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 07/08/2025 | 32 Rue de la Garenne | Maison 6 p. | 134 m² | 345 000 € | 2 574 € |
| 02/05/2025 | 42 B Rue de la Garenne | Maison 4 p. | 116 m² | 366 000 € | 3 155 € |
| 29/11/2024 | 101 Rue de la Garenne | Maison 4 p. | 109 m² | 366 000 € | 3 357 € |
| 26/08/2024 | 110 Rue de la Garenne | Maison 5 p. | 109 m² | 345 000 € | 3 165 € |
| 15/05/2024 | 7 Q Rue de la Garenne | Appartement 2 p. | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 26/04/2024 | 17 Rue de la Garenne | Maison 5 p. | 65 m² | 258 000 € | 3 969 € |
| 23/11/2023 | 65 Rue de la Garenne | Maison 6 p. | 131 m² | 435 000 € | 3 320 € |
| 02/10/2023 | 71 Rue de la Garenne | Maison 5 p. | 175 m² | 415 000 € | 2 371 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Garenne à Montgeron ?
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