Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue du Val de Montferrand à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 190 € | 13 |
| 2022 | 3 935 € | 14 |
| 2023 | 4 314 € | 12 |
| 2024 | 3 893 € | 10 |
| 2025 | 4 478 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Val de Montferrand
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 412 Avenue du Val de Montferrand | Appartement 2 p. | 36 m² | 157 670 € | 4 379 € |
| 19/12/2025 | 586 Avenue du Val de Montferrand | Appartement 2 p. | 37 m² | 159 800 € | 4 318 € |
| 28/11/2025 | 659 Avenue du Val de Montferrand | Appartement 2 p. | 44 m² | 229 610 € | 5 218 € |
| 24/11/2025 | 659 Avenue du Val de Montferrand | Appartement 2 p. | 47 m² | 256 500 € | 5 457 € |
| 13/11/2025 | 659 Avenue du Val de Montferrand | Appartement 2 p. | 44 m² | 203 878 € | 4 633 € |
| 09/09/2025 | 288 Avenue du Val de Montferrand | Appartement 1 p. | 22 m² | 94 000 € | 4 272 € |
| 08/09/2025 | 412 Avenue du Val de Montferrand | Appartement 2 p. | 38 m² | 167 500 € | 4 407 € |
| 14/08/2025 | 659 Avenue du Val de Montferrand | Appartement 2 p. | 47 m² | 218 238 € | 4 643 € |
| 23/05/2025 | 288 Avenue du Val de Montferrand | Appartement 1 p. | 23 m² | 103 000 € | 4 478 € |
| 21/05/2025 | 288 Avenue du Val de Montferrand | Appartement 2 p. | 48 m² | 149 000 € | 3 104 € |
| 27/02/2025 | 659 Avenue du Val de Montferrand | Appartement 3 p. | 62 m² | 315 675 € | 5 091 € |
| 30/12/2024 | 142 Avenue du Val de Montferrand | Appartement 1 p. | 29 m² | 106 000 € | 3 655 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Val de Montferrand à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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