Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue de Claret à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 66 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 738 € | 31 |
| 2022 | 2 790 € | 8 |
| 2023 | 2 689 € | 12 |
| 2024 | 2 666 € | 7 |
| 2025 | 2 881 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Claret
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 6 B Rue de Claret | Appartement 4 p. | 81 m² | 215 000 € | 2 654 € |
| 17/10/2025 | 60 Rue de Claret | Appartement 3 p. | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 08/10/2025 | 6 B Rue de Claret | Appartement 3 p. | 65 m² | 160 000 € | 2 461 € |
| 11/09/2025 | 6 B Rue de Claret | Appartement 4 p. | 81 m² | 262 965 € | 3 246 € |
| 05/09/2025 | 60 Rue de Claret | Appartement 3 p. | 65 m² | 203 000 € | 3 123 € |
| 11/08/2025 | 70 Rue de Claret | Appartement 3 p. | 64 m² | 191 600 € | 2 993 € |
| 06/05/2025 | 6 B Rue de Claret | Appartement 3 p. | 65 m² | 140 000 € | 2 153 € |
| 13/02/2025 | 6 B Rue de Claret | Appartement 3 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 16/12/2024 | 20 B Rue de Claret | Appartement 4 p. | 88 m² | 284 000 € | 3 227 € |
| 26/09/2024 | 70 Rue de Claret | Appartement 3 p. | 64 m² | 157 000 € | 2 453 € |
| 09/07/2024 | 60 Rue de Claret | Appartement 3 p. | 66 m² | 186 000 € | 2 818 € |
| 14/06/2024 | 20 B Rue de Claret | Appartement 4 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Claret à Montpellier ?
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